杏彩体育官网中国网地产讯 9月18日，广东省佛山市高妙区以网上拍卖形式获胜出让商住用地。最终广东海伦堡地产集团有限公司以2.54亿元竞得，楼面价4706元/㎡，溢价率2.01%。

原料显示，该地块位于佛山市高妙区西江新城凤凰途以东、丽江途以北。地块出让面积为19277.65㎡，1.0＜容积率≤2.8，计容开发面积≤53977.42㎡，开发密度≤27%，绿地率≥30%，住所开发高度≤80米，竞买保障金4980万元。

土地行使性子为二类寓居用地(兼容贸易用地、商务用地、文娱康体用地)。悉数兼容的开发的用地面积不得赶过总用地面积的15%，计容开发面积不行赶过统共容开发面积的20%（独立占地的两个目标要同时满意，非独立占地的按计容开发面积驾驭）。

据悉，该地块拍卖出让设定限定地价82585.45万元。当土地竞买代价抵达82585.45 万元时，竞价形式转为正在向上竞自持七十年的可筑计容租赁住房开发面积，每次面积扩充幅度为500㎡或500㎡的整数倍，报具名积抵达上限53977.42㎡的为竞得人，限定地价确定为成交代价。

出让前提显示，该地块须正在交地之日起1年内动工；动工之日起3年内完竣。到场佛山市国有商住成立用地行使权公然出让的购地资金必需为竞买人的自有资金，不得为银行贷款杏彩体育登录注册、债券融资、信赖资金、资管策画配资、保障资金。

该地块筹备打算请求，寓居开发按100㎡开发面积摆设不少于1.0个汽车位，新筑住所泊车场杏彩体育登录注册、汽车库应按车位10%-20%成立安置充电办法或预留用电至泊车场内的末梢配电箱，变压器用量满意按车位不少于30%先期同步成立安置充电办法的请求，并正在低压柜预留容量出线回途，新筑办公楼、市场、栈房等民多开发类项目配筑的泊车场、泊车库要按不低于总泊车位的20%比例配筑充电桩或预留充电换电办法接口。

正在地块东侧设备不少于400个泊位的社会民多泊车场，该泊车泊位不计入地块本身应配筑泊车位中。同时该民多泊车场筑成后须无偿移交属地当局或相干性能部分。物业料理用房开发面积≥50㎡，并不低于筹备总开发面积的2‰；

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